Дренаж фундамента: цена в СПб. Сделать дренаж фундамента дома

Дренаж фундамента

дренаж фундамента обложка

Компания АДС-Магистраль выполнит дренаж фундамента в Санкт-Петербурге и Лен. области.

Санкт-Петербург изначально был построен на зыбких болотистых почвах в устье Невы. За триста лет строительные технологии шагнули далеко вперёд, но структура почв в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не изменилась. Все, кто ведёт строительство в Северо-Западном регионе, сталкиваются с необходимостью устройства дренажа при строительстве фундамента. Иногда это ясно с самого начала. В других случаях проблема возникает уже в ходе эксплуатации здания. Выясняется, что инженеры-строители недооценили коварство грунтовых вод и теперь необходима реконструкция дренажной системы фундамента и его дополнительная гидроизоляция.

Как при устройстве дренажа с нуля, так и в случае с подтоплением уже возведенных зданий необходимо найти авторитетного исполнителя. Таким исполнителем является компания АДС-Магистраль.

Почему дренаж фундамента дома следует поручить именно нам?

Вот основные причины, почему нам доверяют:

Наши преимущества

более 10 лет
компания АДС-Магистраль работает на рынке строительных и ремонтных услуг в Санкт-Петербурге и Лен. области, накопила огромный практический опыт и клиентскую базу.
инженеры и монтажники
компании не понаслышке знают о сложностях почв на Северо-Западе России.
услуги компании универсальны
вы можете заказать у нас дренаж не только фундамента дома, но и других хозяйственных построек, а также всего участка или его особенно проблемных зон.
мы работаем по договору
строительного подряда с юридическими и физическими лицами. Предоставляем отчётные документы, в том числе сметы и акты КС-2, КС-3 для ИП и юридических лиц.
дренаж фундамента любого типа
подразумевается любой тип фундамента и любой тип дренажа.

А нужен ли дренаж фундамента?

Приободренные новостями о появлении эффективных гидроизоляционных материалов и успешным применением фундаментов на винтовых сваях, некоторые собственники ошибочно полагают, что время дренажа фундамента вокруг дома уходит в прошлое. Может быть, где-то обстоит и так, но только не в Санкт-Петербурге и его окрестностях. Коварство грунтовых и сезонных вод не в их способности проникать сквозь любую изоляцию и катастрофически портить стены цоколей и подвалов и всё, что там хранится. Гораздо страшнее деформации строительных конструкций, неизбежно возникающие при подвижках рыхлых обводненных грунтов. Эти подвижки особенно сильны зимой, когда влага в верхнем слое почвы замерзает и возникает эффект морозного пучения. Кристаллизация может запросто выдавить фундамент вместе с домом из грунта, что чревато полным разрушением постройки весной.

Целесообразность дренажа свайного фундамента, особенно если сваи винтовые, действительно решается индивидуально. Во всех остальных случаях осушение почвы под домом и вокруг него – обязательная мера, несоблюдение которой чревато самыми серьезными последствиями.

Дренаж ленточного фундамента почти всегда сочетается с дополнительной гидроизоляцией фундамента, поскольку такие дома почти всегда оборудованы цоколями или подвалами. Эти помещения используются в хозяйстве, и жизненно необходимо защитить их от сырости.

Дренаж плитного фундамента сильно осложняется, если его приходится делать под уже построенным домом. Если работы ведутся на этапе котлована, можно эффективно обезопасить строение, применив так называемый пластовый дренаж. Это искусственно созданный под фундаментной плитой пласт щебня, который компенсирует подъем грунтовых вод. Если защитной подушки нет, то защитить плиту от «критики снизу» весьма непросто.

Цены на дренаж фундамента

Название Цена Ед. измерения
Поверхностный дренаж фундамента от 800 руб. кв. м
Глубинный дренаж фундамента от 1 200 руб. кв. м
Комбинированный дренаж фундамента от 1 800 руб. кв. м

Виды дренажных работ

Конкретная технология назначается в зависимости от нескольких факторов:

  1. Уровень грунтовых вод (УГВ) и характер их сезонного поведения.
  2. Особенности почвы, на которой построен или строится дом.
  3. Тип фундамента по проекту.
  4. Характеристики строительных конструкций, прежде всего масса и прочность сооружения.

В случае незначительного УГВ может быть достаточно поверхностного фундамента. Он может быть выполнен в виде декоративных траншей или дрен, зарытых выше уровня промерзания грунта (обычно на глубине 60-70 см). Основная задача такого дренажа – отвести от здания верховодки – жидкость, которая образуется в результате таяния снегов или дождей.  Поверхностный дренаж ожидаемо самый экономичный.

При устройстве глубинного дренажа системы водоотведения помещаются ниже уровня промерзания грунта (на глубину 1-2 метра). По отношению к дому система может быть кольцевой и пристенной. Кольцевые дрены размещаются в песчаных и глинисто-песчаных почвах на расстоянии примерно 5-8 метров от фундамента. Это своеобразная Light-версия, в Санкт-Петербурге и Ленобласти она применима редко.

Чаще всего мы выполняем пристенный дренаж, при котором трубы односторонней проницаемости прокладываются непосредственно вдоль фундаментных блоков или плиты-основания дома. Трубы укладываются под уклоном, собираемая влага уходит за пределы участка или используется на орошение.

В случае особенно сложных почв (глинистых, суглинистых, торфяных) пристенный горизонтальный дренаж фундамента дополняется вертикальным. Вокруг дома пробуриваются скважины, по которым вода уходит в песчаные слои или в нижние водные горизонты. Чтобы заставить воду уйти вниз, приходится применять насосы.

Остались вопросы?
Звоните: 8 (812) 426-36-39